自建一层三房两厅双卫的房子，可以按照以下建议进行设计和规划：
### 布局建议
1. **客厅**：
- 面积：约30-40平方米
- 设计：开放式或半开放式，连接餐厅，方便家庭活动。
2. **餐厅**：
- 面积：约10-15平方米
- 设计：与客厅共享空间，可设计成圆桌或长桌。
3. **厨房**：
- 面积：约8-12平方米
- 设计：L型或U型布局，满足烹饪需求。
4. **卫生间**：
- 面积：每个约4-6平方米
- 设计：干湿分离，确保使用时的便捷。
5. **卧室**：
- 主卧：约15-20平方米，配备大衣柜和梳妆台。
- 次卧：约10-15平方米，适合儿童或老人居住。
- 次卧：约10-15平方米，可作书房或客房。
6. **储藏室**：
- 面积：约5-10平方米
- 设计：可放置杂物或作为衣帽间。
### 设计要点
1. **采光与通风**：
- 确保每个房间都有良好的采光和通风。
2. **空间利用**：
- 合理利用空间，如多功能房、嵌入式衣柜等。
3. **装修风格**：
- 根据个人喜好选择现代简约、中式、欧式等风格。
4. **环保材料**：
- 使用环保材料，确保居住健康。
5. **智能家居**：
- 可考虑安装智能门锁、智能照明等设备。
### 施工建议
1. **基础工程**：
- 做好地基处理，确保房屋稳定。
2. **主体结构**：
- 按照设计图纸进行施工，确保房屋结构安全。
3. **水电工程**：
- 水电布局合理，确保使用方便。
4. **装修工程**：
- 按照设计风格进行装修，注意施工质量。
5. **验收工程**：
- 在施工完成后进行验收，确保房屋质量。
希望这些建议能帮助您自建一层三房两厅双卫的房子。在设计和施工过程中，请务必注意安全和质量。
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