隧道旁边的房子是否升值，取决于多种因素：
1. **交通改善**：隧道通常是为了改善交通而建，因此可能会增加周边地区的交通便利性，从而提高房产价值。
2. **环境变化**：隧道可能会改变周边的环境，比如减少噪音和交通拥堵，这可能会提升居民的生活质量，进而推动房价上涨。
3. **地区发展**：如果隧道建设是某个地区发展规划的一部分，那么该地区的发展潜力可能会增加，带动周边房产升值。
4. **市场需求**：如果隧道开通后，周边地区的房产需求增加，那么房价可能会随之上涨。
5. **基础设施配套**：隧道开通后，周边的基础设施（如学校、医院、商业设施等）可能会得到改善，这也会对房价产生积极影响。
6. **政策因素**：***的相关政策，如规划调整、税收优惠等，也会对房价产生影响。
总之，隧道旁边的房子有可能升值，但具体情况需要结合实际地理位置、区域规划、市场供需等多方面因素综合判断。建议您咨询当地的房产专家或研究相关市场数据，以获得更准确的信息。
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