买房时，你需要查看以下几个证件：
1. **房产证**：这是最重要的一证，证明该房产的权属清晰，无产权纠纷。
2. **土地使用权证**：这表明开发商或房产所有者拥有该房产的使用权。
3. **建设工程规划许可证**：确认该房产符合城市规划要求。
4. **建筑工程施工许可证**：表明该建筑已经得到相关部门的批准。
5. **住宅专项维修资金缴纳证明**：证明业主已经缴纳了必要的维修基金。
6. **房屋买卖合同**：如果是二手房，还需查看原房屋买卖合同，了解房产的买卖历史。
至于“八字”，这在中国的传统文化中通常指的是一个人的出生时间（年、月、日、时），通过分析八字可以推测人的命运、性格等信息。然而，八字并不是用来评估房产的准确性或价值的工具。房产的评估和购买应该基于实际的证件和房屋本身的情况。
如果你在购买房产时需要更多的信息或建议，请咨询房地产专业人士。
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