截至我所知的信息，以下是2020年和2021年中国新婚姻法中关于房产的一些新规定：
### 2020年房产新规
1. **房产归属问题**：新婚姻法明确，夫妻共同财产在婚姻存续期间所得的房产，除非有证据证明属于个人财产，否则均视为夫妻共同财产。
2. **房产分割**：在离婚时，夫妻双方对于共同房产的分割，将更加注重公平原则，同时考虑到房产的实际使用情况和双方的贡献。
3. **房产登记**：新规要求房产登记必须及时，未登记的房产在离婚时可能无法作为共同财产进行分割。
4. **赠与和继承**：关于赠与和继承所得的房产，新法明确了赠与人和继承人的权益，并规定在特定情况下，这些房产可能不被视为夫妻共同财产。
### 2021年房产新规
1. **房产登记变更**：2021年进一步强化了房产登记的重要性，要求所有房产变更必须及时登记，否则可能影响房产的合法权益。
2. **房产继承顺序**：新规对房产继承的顺序进行了调整，明确了直系亲属之间的继承顺序，优先考虑子女和配偶。
3. **房产分割新标准**：在离婚时，对于房产的分割，新法可能引入更多考虑因素，如房产的价值、双方的收入和财产状况等。
请注意，法律条文可能会有所更新，具体规定应以最新的法律文件为准。建议咨询专业法律人士以获取最准确的信息。
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