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自己的房子能卖给子女吗要交税吗

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在中国,个人将自己的房子卖给子女通常不需要缴纳个人所得税。根据中国的税法,家庭成员之间转让房产通常不视为交易行为,因此不会触发个人所得税的征收。

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但是,这里需要注意的是以下几点:

1. **契税**:虽然不涉及个人所得税,但在转让房产时,买方通常需要支付契税。如果是直系亲属间的房产转让,契税率可能会较低,但具体还是要根据当地***的政策来确定。

2. **增值税及附加税费**:如果房产是父母在5年内转让给子女,并且房产原值较低,可能会涉及增值税及其附加税费。如果房产超过5年或为首次转让,通常可以免征增值税。

3. **地方性政策**:不同的地方***可能有不同的规定,所以在实际操作时,建议咨询当地的税务机关或房产交易管理部门,了解具体的规定和要求。

总之,在一般情况下,个人将自己的房子卖给子女不需要缴纳个人所得税,但可能需要支付其他相关的税费。

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