焦化厂的房子价值受多种因素影响，包括地理位置、房屋本身的条件、焦化厂扩建的具体情况以及当地房地产市场状况等。以下是一些可能影响房屋价值的关键因素：
1. **地理位置**：焦化厂附近的房子如果位于城市中心或交通便利的地方，通常会比偏远地区的房子更值钱。
2. **房屋条件**：房屋的建造年代、维护状况、面积、户型等都会影响其价值。
3. **焦化厂扩建**：焦化厂扩建可能会带来以下影响：
- **正面影响**：扩建可能带来就业机会，增加当地经济活动，从而提高房价。
- **负面影响**：如果扩建导致环境污染或噪音增加，可能会降低周边房屋的价值。
4. **当地房地产市场**：当地房地产市场的供需关系、政策调控等都会影响房价。
由于缺乏具体信息，我无法给出一个确切的房价估计。如果您想了解焦化厂附近房子的具体价值，建议咨询当地的房地产中介或进行市场调研。同时，关注焦化厂扩建的最新动态，了解其对周边房产市场的影响，将有助于您做出更准确的判断。
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