湖边的房子好不好卖和好不好住，主要取决于以下几个因素：
1. **地理位置**：湖边通常环境优美，空气清新，这吸引了很多寻求高品质生活的买家。但如果湖边位置偏远，交通不便，可能会影响其销售和居住体验。
2. **价格**：湖边房产一般比普通住宅价格要高。对于一些预算有限的买家来说，这可能成为购买的障碍。
3. **配套设施**：湖边房子周边的配套设施，如学校、医院、商场等，是否完善，也会影响其受欢迎程度。
4. **气候与季节**：湖边地区可能存在季节性温差较大或湿度较高的问题，这可能会影响居住的舒适度。
5. **环境因素**：湖边的生态环境是否良好，是否有污染问题，也是影响居住舒适度的关键因素。
6. **个人喜好**：不同的人对居住环境有不同的要求，有些人喜欢湖边的宁静，有些人则可能更喜欢城市的繁华。
总的来说，湖边的房子通常具有以下优点：
- 环境优美，空气清新
- 生活节奏相对较慢，适合休闲养生
- 自然景观丰富，有利于身心健康
但也可能存在以下问题：
- 价格相对较高
- 交通可能不如市区方便
- 季节性温差或湿度问题
因此，湖边的房子是否好卖和好住，需要根据具体情况进行综合评估。如果你对湖边的生活环境有较高的需求，并且预算充足，那么湖边的房子可能是一个不错的选择。如果你更看重交通便利和价格因素，那么可能需要考虑其他类型的住宅。
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