关于老房子二楼不能买的说法，可能基于以下几个原因：
1. **结构老化**：老房子的建筑年代久远，二层楼板的承重能力和抗震性能可能已经大不如前，存在安全隐患。
2. **防水问题**：老旧房屋可能存在防水措施不足或者损坏的问题，二楼更容易受到雨水浸泡，造成渗漏。
3. **采光与通风**：随着城市发展，高层建筑增多，老房子二楼可能受到遮挡，导致采光和通风不良。
4. **历史保护**：在一些历史保护区内，可能对建筑的外观、高度等有所限制，二楼可能存在不符合规定的风险。
5. **使用不便**：一些老房子二楼可能需要爬很高的楼梯，对于年纪较大或者身体不便的人使用不便。
6. **安全隐患**：由于年代久远，老房子二楼可能存在电路老化、电线***等安全隐患。
7. **居住体验**：老旧房屋的设计可能已经不符合现代居住需求，二楼可能存在楼层高、空间利用率低等问题。
需要注意的是，这些说法并非绝对，具体情况还需结合实际房屋的情况来判断。在购买老房子时，建议进行详细勘查，包括结构安全、防水、采光、通风等方面，以确保居住安全和生活质量。
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