在中国，楼房的正南北方向主要考虑的是采光和通风的问题。如果楼房不是正南北方向，这并不意味着不能购买。以下是一些考虑因素：
1. **采光和通风**：即使楼房不是正南北方向，通过合理的建筑设计和位置，也能保证良好的采光和通风条件。
2. **个人需求**：不同的人对住宅方向有不同的偏好。有些人可能更注重朝向，而有些人可能更关注其他因素，如价格、位置、户型等。
3. **地理位置**：如果所在地区日照时间较长，即使楼房不是正南北方向，也能保证良好的日照。相反，如果日照时间较短，即使楼房朝向合适，采光也可能不佳。
4. **购房政策**：有些地方可能有特定的购房政策，比如某些补贴或优惠政策只针对正南北方向的房屋。
5. **建筑成本**：正南北方向的建筑可能会增加建筑成本，因为需要考虑到朝向和采光问题。如果房屋价格已经包含了这些成本，那么是否购买正南北方向的房屋可能不再重要。
总之，是否购买非正南北方向的楼房取决于你的个人需求和偏好。在做出决定之前，建议你详细评估上述因素，并咨询专业人士的意见。
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