靠近医院的房子通常具有一定的升值空间，这主要基于以下几个原因：
1. **便利性**：医院往往为居民提供方便的医疗资源，对于居住者来说，这样的位置更便利。
2. **安全性**：人们往往更愿意居住在能够快速获得医疗服务的地方，这可以提高居住的安全性。
3. **人口稳定**：医院附近通常会有稳定的居住人口，因为很多人为了医疗需求会选择在这里长期居住。
4. **商业活动**：医院往往吸引其他商业设施如药店、餐饮等配套服务的发展，增加该区域的生活便利性，从而推动周边房产价值的提升。
5. **政策导向**：***可能会对医院附近的地区进行规划和发展，提升基础设施，这些都会对房产价值产生积极影响。
然而，具体到升值空间的大小，还需要考虑以下因素：
- **位置与交通便利性**：离市中心或公共交通站的距离、道路状况等也会影响房产的价值。
- **周边环境**：环境是否安静、绿化是否充足等也会影响房产的价值。
- **医院本身的状况**：医院的发展前景和医疗质量也会影响到周边房产的价值。
因此，如果您在考虑购买靠近医院的房产，建议您综合考虑上述因素，进行具体分析。同时，咨询专业的房地产顾问或进行市场调研，以获得更准确的评估。
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