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还没有结婚房产证上能写双方的名字吗?

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在中国,如果两个人还没有结婚,但是希望共同拥有房产,理论上可以在签订购房合同时协商房产证上写双方的名字。不过,这种情况需要谨慎处理,以下是一些关键点:

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1. **协商一致**:双方应该就房屋产权的归属、使用权、以及未来的处置等方面达成一致意见。

2. **书面协议**:为了明确双方的权益,可以签订一份书面协议,明确房屋是共同共有还是按份共有。

3. **法律依据**:根据《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同取得的财产。如果双方没有结婚,但共同出资购买房产,可以参照此规定,通过法律途径来确认共有关系。

4. **房产证登记**:在实际操作中,如果房产证上要写双方的名字,需要到房产登记部门进行登记。登记时,需要提供相应的证明材料,如出资证明、书面协议等。

5. **法律风险**:如果双方没有结婚,房产证上写双方名字可能会引起财产纠纷,特别是如果其中一方在未告知另一方的情况下擅自处置房产。

6. **咨询专业人士**:在处理此类问题时,建议咨询律师或房产专业人士,以确保双方权益得到合法保护。

总之,虽然理论上可以在未结婚的情况下将房产证上写双方的名字,但需要谨慎处理,并注意可能的法律风险。

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