土地建房子和宅基地建房子在法律性质、审批流程、使用条件等方面有所不同，以下是两者的主要区别：
1. **法律性质**：
- **土地建房子**：通常指的是在国有土地上建设的房屋，这类土地属于国家所有，个人或单位需要通过购买土地使用权的方式进行建设。
- **宅基地建房子**：宅基地是指农村集体经济组织分配给成员用于建造住宅的集体土地，属于集体所有。
2. **审批流程**：
- **土地建房子**：需要通过土地招拍挂、土地使用权出让等程序，并办理土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关手续。
- **宅基地建房子**：需要向农村集体经济组织申请，经批准后，办理宅基地使用证，然后才能进行建设。
3. **使用条件**：
- **土地建房子**：适用于城市、镇区等非农用地，个人或单位需具备相应的资金实力和资质。
- **宅基地建房子**：主要适用于农村地区，农村集体经济组织成员才有资格申请。
4. **土地性质**：
- **土地建房子**：可以是商业用地、住宅用地等多种性质的土地。
- **宅基地建房子**：仅限于农村集体土地，且主要用于住宅建设。
综上所述，土地建房子和宅基地建房子在法律性质、审批流程、使用条件等方面存在较大差异。在选择建房方式时，需要根据具体情况和法律法规进行选择。
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