看阳宅吉凶时，最关键的因素通常包括以下几个方面：
1. **方位**：根据风水学，房屋的朝向和方位对吉凶有很大影响。例如，南方代表阳光和温暖，通常被认为是吉利的方位。
2. **形状**：房屋的形状应端正，四角无缺，不宜过尖或过扁，这样可以保持能量的平衡。
3. **地基**：地基应坚实稳定，不宜建在斜坡、水边或低洼之地。
4. **采光**：房屋应充分采光，避免阴暗潮湿，有利于居住者的身心健康。
5. **通风**：房屋应具有良好的通风条件，确保空气流通，避免湿气和霉味。
6. **格局**：房屋的布局要合理，符合风水原则，如门对门、卧室在厨房上方等布局不宜。
7. **颜色**：颜色搭配要和谐，不宜过于鲜艳或过于暗淡，颜色应适合居住者的五行属性。
8. **水流**：风水认为，水流对住宅吉凶有重要影响。水流宜曲不宜直，宜缓不宜急。
9. **植物**：住宅周围种植适当的植物可以增加风水吉气，但不宜种植过多或过于高大。
10. **环境**：住宅周边环境应安静、干净，避免工厂、医院等污染源。
以下是看阳宅吉凶时需要注意的10条具体建议：
1. **房屋朝向**：选择朝向阳光充足的方位。
2. **房屋形状**：确保房屋四角端正，无缺口。
3. **地基稳固**：地基应坚实，避免建在斜坡、水边或低洼之地。
4. **充足采光**：保持室内光线充足，避免阴暗潮湿。
5. **良好通风**：确保室内空气流通，避免湿气和霉味。
6. **合理布局**：避免门对门、卧室在厨房上方等不良布局。
7. **适宜颜色**：颜色搭配应和谐，适合居住者的五行属性。
8. **水流适宜**：水流宜曲不宜直，宜缓不宜急。
9. **植物适宜**：种植适当的植物，增加风水吉气。
10. **环境和谐**：周边环境应安静、干净，避免污染源。
通过以上因素的综合考量，可以较为全面地评估阳宅的吉凶。不过，风水只是一门传统文化，对于现代居住环境的影响相对较小，更多的时候还需结合现代生活需求进行合理规划。
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