租赁房，通常指的是通过租赁合同，将房屋出租给他人使用的住房。这种住房形式是住房市场的一种重要组成部分，它允许租户在一定期限内支付租金，使用房屋，但房屋的所有权仍然属于房东。
租赁住房，即通过租赁方式获得的住房，具体包括以下几种类型：
1. **住宅租赁**：这是最常见的租赁形式，指的是个人或家庭租住用于居住的房屋。
2. **公寓租赁**：公寓是集合式住宅的一种，通常由多个独立的住宅单元组成，租户可以租住其中的一个单元。
3. **别墅租赁**：别墅是一种独立式的住宅，通常位于城市郊区或乡村地区，租户可以租住整个别墅。
4. **商业租赁住房**：一些商业性质的住房，如酒店式公寓，虽然主要用于商业活动，但也可以作为居住使用。
租赁住房的特点包括：
- **灵活性**：租户可以根据自己的经济状况和需求选择合适的租赁期限和租金。
- **流动性**：租户可以根据个人情况，如工作变动、家庭原因等，较为方便地更换居住地点。
- **成本相对较低**：与购买住房相比，租赁住房的初期投入较低，适合经济条件有限的个人或家庭。
在中国，租赁住房政策也在不断优化，旨在满足不同群体的住房需求，促进住房市场的健康发展。
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