离婚单身买房通常情况下可以获得一定的优惠政策，不过具体的优惠内容和金额会根据地区和当地***的规定有所不同。以下是一些常见的优惠政策：
1. **税费减免**：部分城市对离婚单身购房者在购买首套房时，可能会给予一定程度的税费减免，如契税、印花税等。
2. **贷款利率优惠**：有的银行可能会对离婚单身购房者提供一定的贷款利率优惠。
3. **购房补贴**：极少数情况下，地方***可能会出台购房补贴政策，直接给予一定的现金补贴。
具体优惠的金额，您需要咨询当地的房产交易中心或者开发商。
至于离婚单身买房子需要的手续和证件，以下是一般情况下需要的材料：
1. **身份证**：购房者和家庭成员的身份证原件及复印件。
2. **户口本**：购房者户口本原件及复印件，包括家庭成员信息。
3. **婚姻状况证明**：离婚证明或单身证明（如户口本显示未婚）。
4. **工作证明**：如劳动合同、工资流水等，证明购房者的经济能力。
5. **收入证明**：收入证明用于申请购房贷款。
6. **银行流水**：近几个月的银行流水，证明购房者的经济状况。
7. **首付款证明**：首付款的银行转账记录或现金支付凭证。
需要注意的是，以上信息仅供参考，具体要求可能会因地区政策、开发商规定等因素有所不同。建议在购房前详细咨询相关部门或开发商。
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