中海怡瑞山居二期位于中国广东省深圳市，具体地址可能因为项目不同而有所变化，请您根据项目编号或小区名称查询当地官方发布的具***置信息。
关于中海怡瑞山居的投资价值，这需要从多个角度来评估：
1. **地理位置**：如果该地处于深圳这样的一线城市，或者周边有快速交通、商业配套、教育资源等优势，那么其投资价值可能会相对较高。
2. **配套设施**：良好的配套设施，如购物中心、医院、学校等，可以提升居住体验和物业价值。
3. **政策导向**：***的区域规划和发展战略对房地产的价值有重要影响。如果该区域被纳入重点发展区域，那么其投资价值可能会增加。
4. **市场供需**：如果该区域房产供应量较少，而需求旺盛，那么房价可能会持续上涨。
5. **租金回报**：考虑该区域的租金水平和房价，如果租金回报率较高，说明该物业的租赁市场表现良好。
6. **物业类型和品质**：中海集团作为知名开发商，其建设的物业通常品质较高，这也是投资者考虑的一个因素。
7. **宏观经济环境**：宏观经济政策、利率、通货膨胀等因素也会影响房地产市场的走势。
在作出投资决策前，建议您咨询专业的房地产顾问，并结合自己的投资目标和风险承受能力进行综合评估。同时，关注市场动态和官方政策，以便做出更合理的判断。
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