在中国，关于哪些楼层不能购买的规定因地区和开发商而异，通常没有统一的标准。以下是一些常见的楼层选择忌讳，但请注意这些忌讳并没有法律依据，更多的是基于传统风水和文化习俗：
1. **4楼**：在中国文化中，“4”与“死”谐音，因此有些人认为4楼不吉利。
2. **13楼**：同样，因为“13”与“要”谐音，有些人认为13楼不吉利。
3. **18楼**：在一些地区，“18”与“要发”谐音，因此有些人认为18楼吉利，但在其他地区则可能被认为不吉利。
4. **顶层**：顶层可能因为采光、通风、防水等问题不被一些人青睐。
5. **底层**：底层可能因为噪音、潮湿、蚊虫等问题不被一些人青睐。
然而，这些都是基于传统观念和个人信仰，并不代表实际的生活便利性或房屋质量。在购买房屋时，最重要的是考虑房屋的实际情况、价格、地理位置、配套设施等因素。
如果你在考虑购买23层的房子，以下是一些实际考虑因素：
- **采光和通风**：高层通常采光和通风较好，但也要考虑是否有遮挡物。
- **电梯**：高层住宅需要良好的电梯服务，确保居住的便利性。
- **物业管理**：了解物业管理公司的服务质量，确保居住环境舒适。
- **安全措施**：了解住宅的安全措施，如监控、门禁系统等。
总之，在购买房屋时，应综合考虑个人需求、文化习俗以及实际因素。
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