在婚姻存续期间，夫妻双方可以通过以下几种方式约定房产归一方单独所有：
1. **签订婚内财产协议**：夫妻双方可以签订婚内财产协议，明确约定婚姻存续期间所得的房产归一方所有。这种协议应当是自愿、平等、公平的，并且不违反法律法规的强制性规定。
2. **房产赠与**：一方可以将自己的房产赠与另一方，通过赠与合同的方式将房产的所有权转移给另一方。赠与行为应当是真实、合法的，并且赠与合同应当经过公证。
3. **房产买卖**：夫妻双方可以通过签订房产买卖合同，将一方名下的房产出售给另一方，从而实现房产所有权的转移。
4. **房产分割**：在夫妻双方协商一致的情况下，可以将共同拥有的房产进行分割，将其中一部分归一方所有。
需要注意的是，以下情况下的约定可能无效：
- **违反法律法规**：如果婚内财产协议的内容违反了法律法规的强制性规定，那么该约定可能无效。
- **损害他人利益**：如果婚内财产协议的内容损害了国家、集体或者第三方的利益，那么该约定也可能无效。
- **欺诈、胁迫**：如果签订婚内财产协议的过程中存在欺诈、胁迫等情形，那么该约定也可能无效。
此外，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，婚姻存续期间属于夫妻一方的个人财产主要包括以下几类：
- **婚前财产**：指夫妻双方在结婚前各自拥有的财产。
- **因继承或赠与所得的财产**：指夫妻双方因继承或赠与所得的财产，且遗嘱或赠与合同中明确归一方的财产。
- **其他应当归一方的财产**：根据法律规定，其他应当归一方的财产。
在处理婚姻存续期间的房产归属问题时，建议夫妻双方在专业律师的指导下进行，以确保双方的合法权益得到保障。
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