在选择买房户型和楼层时，以下是一些常见的禁忌和注意事项：
1. **忌户型不规则**：不规则的户型往往会导致采光、通风和布局不合理，影响居住舒适度。
2. **忌动静分区不明确**：客厅、餐厅等公共活动区与卧室、书房等私密空间应明确区分，避免相互干扰。
3. **忌南北不通透**：南北通透的户型有利于采光和通风，避免潮湿和闷热。
4. **忌厨卫布局不合理**：厨房和卫生间最好靠近，方便使用，同时避免油烟和异味影响其他房间。
5. **忌卫生间正对大门**：卫生间是排污场所，正对大门可能会影响居住者的风水。
6. **忌暗室过多**：户型中暗室过多，会影响居住者的心情和健康。
7. **忌楼梯直对大门**：楼梯直对大门可能会带来不吉利的风水，建议设置隔断或选择转弯楼梯。
8. **忌楼层过高或过低**：
- **过高**：楼层过高可能会遇到电梯故障、上下楼不便等问题，且可能受到辐射影响。
- **过低**：楼层过低可能会受到噪音、灰尘和蚊虫的影响。
在选择楼层时，还应考虑以下因素：
- **采光**：选择采光好的楼层，有利于室内光照充足。
- **噪音**：避免选择靠近道路、学校、市场等噪音源的楼层。
- **景观**：考虑楼层能看到的景观，如公园、山景等。
- **电梯**：高层建筑应考虑电梯质量和数量，确保居住安全。
综上所述，购房者在选择户型和楼层时应综合考虑以上禁忌和注意事项，以便选到既舒适又符合个人需求的住宅。
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