在选择租房时，以下是一些不宜租住或不可出租的房子类型：
1. **安全隐患的房子**：
- 建筑结构不稳定，存在安全隐患。
- 电路老化，存在漏电风险。
- 水管老化，存在漏水风险。
- 楼梯、电梯等设施损坏。
2. **环境恶劣的房子**：
- 位于环境污染严重区域，如化工厂附近、垃圾场附近等。
- 附近有噪音源，如工厂、交通要道等。
- 采光和通风不良，影响居住健康。
3. **违法建筑**：
- 没有合法手续的建筑，如违章建筑。
- 占用公共绿地、消防通道等违法建筑。
4. **历史遗留问题的房子**：
- 房屋产权不明确，存在法律纠纷。
- 房屋存在历史遗留问题，如拖欠物业费、水电费等。
5. **不符合居住标准的房子**：
- 卫生条件差，存在卫生隐患。
- 房屋面积过小，不符合居住标准。
- 房屋设施不齐全，如没有厨房、卫生间等。
6. **租赁合同不规范的房子**：
- 缺乏正式的租赁合同，或合同内容不完整。
- 房东未提供合法的房产证明。
在选择租房时，务必仔细考察房屋情况，确保居住安全。如有疑问，可咨询相关部门或专业人士。
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