11楼的房子不好卖可能有以下几个原因：
1. **文化因素**：在中国和一些亚洲国家，数字“4”与“死”谐音，因此人们通常避免选择与“4”相关的数字，如4楼、14楼等。而“11”与“要要”谐音，在一些地方可能被认为是不吉利的数字，因此11楼可能会受到一些购房者的排斥。
2. **风水观念**：在中国传统文化中，风水学对人们的居住环境有着重要影响。有些人可能会认为11楼位于高层，可能会受到“煞气”的影响，从而影响居住者的运势。
3. **电梯问题**：在高层住宅中，电梯的运行效率是一个重要因素。11楼可能位于电梯的中间楼层，导致等待电梯的时间较长，对于一些注重生活便利性的购房者来说，这可能是一个不利的因素。
4. **视野和景观**：虽然11楼并不算特别高，但与更高楼层相比，可能无法享受到更好的视野和景观，这可能会影响购房者的购买意愿。
5. **价格因素**：在一些地区，11楼的房子可能会因为上述原因而定价低于其他楼层，这可能会影响购房者的购买决策。
6. **市场供需**：房地产市场是一个动态的市场，11楼房子难卖也可能是由于市场供需关系的变化。如果市场上11楼的房子供应量较大，而需求量相对较小，那么这些房子自然就难以销售。
需要注意的是，这些原因可能因地区、文化和个人信仰的不同而有所差异。对于购房者来说，选择楼层时除了考虑上述因素外，还应根据自己的实际需求和喜好来做出决定。
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