填海造地建成的房子，其市场销售和居住情况会受到以下因素的影响：
1. **市场定位**：如果填海地段的房子定位高端，配套设施完善，价格相对合理，那么这类房子可能会很好卖。
2. **地理位置**：填海地段的房子如果位于交通便利、教育资源丰富、商业繁华的地带，那么其吸引力和居住舒适度都会提高。
3. **工程质量**：填海土地的稳定性是居住安全的关键。如果工程采用先进的填海技术和材料，确保地基稳定，那么居住质量会较高。
4. **环境保护**：填海可能会对周边海域环境产生影响，如果相关环保措施到位，对居住环境的影响较小，那么居住体验会更好。
以下是具体分析：
**填海的房子好不好卖**：
- **优点**：如果房子设计合理，位置优越，且价格适中，填海的房子可能会受到市场的欢迎。
- **缺点**：填海地段的房子在市场上可能会遇到一些潜在买家对地基稳定性或环境保护的顾虑，这可能会影响销售速度。
**填海的房子好不好住**：
- **优点**：如果填海土地处理得当，房子建造质量高，居住体验可以很舒适，而且视野开阔，景观较好。
- **缺点**：填海地段可能会有地基不稳定的风险，需要长期监测；同时，填海可能会对周边生态环境产生影响，需要考虑长期居住的可持续性。
总的来说，填海的房子是否好卖和好住取决于多种因素。如果开发商能够妥善解决地基稳定性和环境保护问题，同时提供优质的产品和服务，那么这类房子是有可能受到市场欢迎且居住舒适的。
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